フルオーダー・セミオーダーに比べ設計の自由度が制限され、限られた選択肢の中から設備やデザインを選んで建てる家づくりです。

規格が制限されますが、その分コストや工期をかなり抑えることができます。

建売住宅のように、すでに建てられている住宅を購入するわけではないので、一定の範囲内であれば自分の要望を反映させることも可能です。